Ev Sahipleri Şaşkın, Kiracılar Memnun: Ağrı’da Kiralar Eriyor
Son yıllarda hızla artan konut sayısı Ağrı’da kiraları aşağı çekti. Talep fazlası yüzünden boş daireler kiralanamaz hale gelirken, kiracılar biraz olsun nefes aldı.
Ağrı’da son yıllarda konut ve iş yeri sayısındaki hızlı artış, sonunda kiralara da yansıdı. Şehirdeki ev ve iş yeri kiraları düşüşe geçti.
Birkaç yıl öncesine kadar sürekli yükselen fiyatlar, artık talep fazlası nedeniyle durma noktasına geldi. Kırdan kente göç edenlerin, şap hastalığı öncesi hayvancılıktan kazandıkları parayla kent merkezinden çok sayıda daire alması ve yurt dışında yaşayan gurbetçilerin kur farkı avantajıyla Ağrı’dan toplu konut yatırımı yapmaları, piyasayı adeta şişirdi.
Son iki yılda bu hızlı artış, Eylül 2025 itibariyle kiraların düşmesine yol açtı. Aidat, yakıt ve diğer masraflar yüzünden boş kalan daireleri ellerinde tutmak istemeyen ev sahipleri, çareyi kiraları düşürmekte buldu.
Ağrı’da TOKİ’nin art arda yaptığı büyük konut projeleri de piyasanın dengesini değiştirdi. Özellikle havaalanı yolunda yapılacak yaklaşık 800 konut ile Adliye ve Emniyet Müdürlüğü yeni binası yanında yapılacak 700 konutun devreye girmesi, önümüzdeki dönemde kira fiyatlarının daha da gerileyeceğini gösteriyor.
Vatandaşlar, yıllardır yüksek kira bedelleriyle zorlanan kiracıların artık biraz olsun nefes aldığını belirtirken, ev sahiplerine de sert sözlerle yüklendi:
“Kiracılara yıllarca insafsız fiyatlar çektirdiler, şimdi boş dairelerine müşteri bulamıyorlar. Bu da onlara ders olsun.”
Kiracılar, bu gelişmelerin kalıcı olmasını isterken, şehirde “kiracı dostu politikaların” uygulanması gerektiğini dile getiriyor.
